按照工作要求，现将2024年度上半年工作开展情况及下半年工作计划报告如下：

一、2024年度上半年工作总结

（一）加强党风廉政，营造风清气正的政治生态环境

一是抓好党组集体责任的落实，上半年召开3次党组会议，对党建、党风廉政建设、意识形态领域等方面的工作及党建重点任务、重要会议精神和重要文件精神进行了及时研究部署，制定落实和推进措施。二是全面落实党风廉政建设责任制，认真贯彻落实关于党风廉政建设工作的部署和要求，坚持重要工作亲自部署、重大问题亲自过问、重点环节亲自协调、重要案件亲自督办，推进党风廉政建设第一责任人。三是督促“一岗双责”落实。定期听取班子成员工作情况汇报，压紧压实班子成员履行分管范围内抓党建和党风廉政建设“第一责任人”责任。

（二）抓好党建工作，始终把党的政治建设摆在首位

一是深入开展日常学习。以集体学习、个人自学等形式开展党纪学习教育，2024年度上半年组织学习23次。二是全年开展主题党日和志愿者活动共3次，全体党员干部深入小区、街道，积极为群众办实事，切实将学习实践活动转化为内生动力、凝心聚力攻坚克难，彰显使命和担当。

（三）强化统筹调度，确保市政建设项目落实见效

2024年，旗住建局实施重点项目9个。其中，新建项目3个，续建项目6个。全年计划投资1.7亿元，1-5月已累计完成投资4270万元，完成投资率为25.11％。截至目前，上述项目有序施工的8个，办理前期手续的1个，开工率89％。

（四）紧盯重点环节，有效促进住房与房地产行业发展

1.规范产权交易行为。一是办理业务规范高效。明确房产业务办理流程，方便群众及房产企业。上半年，办理二手房产权交易过户162份，房屋产证换不动产证确认单42份。二是积极落实房产月报工作。每月向市住建局报送房地产库存监测、投资明细，房屋建设推进、房地产交易情况统计表月报表。

2.严格保障性住房管理。一是深入排查危房改造需求。对所有统计的危房户房产信息再次进行核查，为下一步危房改造工作实施提供基础。2024年上半年无危房改造任务。二是认真实施贫困户危房改造。严格落实贫困户危房改造方式、时间、面积、补助政策，认真核查房屋质量验收及是否建新拆旧等情况。三是规范公租房、廉租房管理。开展公租房、廉租房住户的摸底排查，现有公租房、廉租房入住率100％，2024年上半年无新增住户。

3.提升物业管理服务。一是提升日常管理服务。以制度规范日常工作管理，完善小区楼宇、消防、公共设施设备的维保，让住户满意。二是对物业管理工作安排部署，积极开展全旗住建领域安全隐患大排查大整治行动。

（五）抓实日常监管，确保建筑市场规范有序

一是加强建筑市场管理。进一步加强对房屋建筑和基础设施工程建设的违法发包的整治。规范招标投标活动，推进实名制平台在房屋建筑和市政项目全覆盖，上半年监督招投标现场4次。二是规范施工许可及验收备案办理。上半年，依托工改系统联合验收工程建设项目10个，办理施工许可1件，联合验收率100%。

（六）压实监督责任，严格把握工程质量关

一是对全旗范围内所有建筑工程开工前签订“内蒙古自治区房屋建筑和市政基础设施工程质量责任承诺书”后方可施工。二是工程竣工验收时，要求建设单位应在建筑物明显部位设置永久性责任标牌后方可进行下一步验收。已办理新巴尔虎左旗建设工程质量安全监督注册登记表1份，完成建筑工程消防验收备案8份。三是全力推进非经营性自建房安全隐患鉴定工作。完成非经营性自建房排查隐患鉴定房屋390栋（户），其中，鉴定为b级145栋（户）、c级172栋（户）、d级5栋、专业技术人员评定销号68户。

二、重点与亮点工作

全面贯彻落实自治区党委十一届七次全委会议暨全区经济工作会议精神，紧紧围绕“温暖工程”实施方案，科学谋划新巴尔虎左旗集中供热管网及设备设施综合提升改造项目。持续推进温暖工程建设进度，倒排工期，靠前指挥，抽调业务熟悉、认真负责的精干力量充实到施工一线，确保按期完成工程建设任务。同时，加强施工组织管理，坚持精心化建设理念，千方百计地抓好工程质量，努力打造优质工程、精品工程。现阶段，计划对企业产权的7座换热站进行更新改造，目前，已完成2座换热站水箱、换热器、阀门、软连接、短管等老化设备设施拆除工作。

三、存在的问题

一是在新型城镇建设工作中，缺乏专家型人才，部分工作创新不够，整合推进不够。二是缺少消防验收专业人才，在开展消防验收备案时缺乏专业的业务指导和技术支持。

四、下一步工作计划

（一）加强机关党建工作。一是积极组织开展党的二十大精神学习教育，抓实党员学习教育的同时辐射带动全体干部职工。二是优化主题党日活动，组织生活会，创新党建活动形式。三是加强党员培养，及时发现、发展有能力、有担当、责任心强、素质高的干部吸纳到党员队伍中。

（二）落实党风廉政建设责任制。一是强化党风廉政建设工作组织领导。进一步加强和重视党风廉政建设工作，对机关作风建设、制度建设、财务管理、公务用车管理等加强具体部署。领导班子严格执行“一岗双责”。二是提高思想认识，进一步加强党员干部素质建设和理论武装，不断提高廉洁自律意识，完善各项工作制度，使党风廉政建设责任制得到全面贯彻落实。三是加强党风廉政警示教育，经常性谈心谈话制度落实，制定年度党风廉政责任，签订廉政承诺，及时传达学习党风廉政有关制度要求。

（三）扎实推进项目建设。围绕“十四五”规划内容，有序推进2024年重点项目建设。以重点项目为突破、精细管理为保障，持续推进市政基础设施改造，实施城市更新行动。

（四）增强行业监管力度。积极开展安全生产大检查，重点检查供水、排水、供热、燃气企业，切实履行好安全生产监管责任。规范二手房交易和经纪行为，严格执行商品房预售许可、网签备案，促进房地产企业诚信经营。强化物业服务企业监管，促进物业服务规范化管理，提高物业服务水平。

（五）开展自建房屋安全专项整治。强化日常抽查巡察，加强对群众自建房改造、扩建、加层、隔断等建设行为监督，加大对擅自改扩建行为的查处力度，发现一户整治一户，确保房屋安全。继续健全和完善自建房排查鉴定整治工作档案，并加大宣传教育力度，进一步增强群众安全意识。